Huis verkopen zonder bouwtechnische keuring
Snel, eenvoudig, betrouwbaar! CITO vastgoed
Verkopen zonder ontbindende voorwaarden
Het verkopen van onroerend goed is een proces dat gepaard gaat met juridische, financiële en technische aspecten. Een van de cruciale stappen in dit proces is de bouwtechnische keuring, die vaak wordt uitgevoerd om de algehele staat van een woning te beoordelen. Het is echter niet noodzakelijk voor u als verkoper om uw woning te verkopen met een bouwtechnische keuring.
CITO Vastgoed koopt uw woning aan zonder ontbindende voorwaarden zoals een bouwtechnische keuring.
Snel, eenvoudig, betrouwbaar! CITO vastgoed
De bouwtechnische keuring
Een bouwtechnische keuring is een gedetailleerde inspectie van een woning om de bouwkundige staat en eventuele gebreken vast te stellen. Deze keuring wordt uitgevoerd door een deskundige bouwkundige inspecteur en omvat onder andere:
Op basis van de keuring wordt een rapport opgesteld met bevindingen en aanbevelingen voor eventuele reparaties of verbeteringen. Dit rapport kan een belangrijke rol spelen in het onderhandelingsproces tussen koper en verkoper en kan invloed hebben op de uiteindelijke verkoopprijs.
Verkopen zonder bouwtechnische keuring
Hoewel het in sommige gevallen wordt aanbevolen om een bouwtechnische keuring uit te voeren bij de verkoop van een huis, zijn er enkele situaties waarin verkopers ervoor kunnen kiezen om dit niet te doen. Enkele potentiële voordelen van verkopen zonder keuring zijn:
Hoewel er enkele voordelen kunnen zijn aan het verkopen van een huis zonder een bouwtechnische keuring, zijn er ook belangrijke nadelen en risico’s verbonden aan deze aanpak:
Snel, eenvoudig, betrouwbaar! CITO vastgoed
Juridische aspecten
Het verkopen van een huis zonder een bouwtechnische keuring is toegestaan. Het is wel belangrijk om te begrijpen dat de verkoper nog steeds wettelijk verplicht is om eventuele bekende gebreken te melden aan de koper.
Daarnaast kunnen er juridische complicaties optreden als er geschillen ontstaan tussen koper en verkoper na de verkoop. Als de koper beweert dat er ernstige gebreken zijn die niet zijn gemeld, kan dit leiden tot rechtszaken en financiële gevolgen voor de verkoper.
Wij van CITO vastgoed nemen dit risico voor onze rekening door uw woning te kopen zonder ontbindende voorwaarden zoals een bouwtechnische keuring.
Wij voeren zelf een globale inspectie uit van uw woning en kopen de woning “zoals het is”. Dit wordt ook evt. in de koopovereenkomst vastgelegd waarbij aangegeven wordt dat de koper verantwoordelijk is voor eventuele reparaties na de aankoop.
Direct een bod aanvragen
Bij CITO Vastgoed kunt u direct een bod aanvragen voor de verkoop van uw woning. Wij kopen zonder financieel voorbehoud, waardoor u verzekerd bent van een snelle verkoop. Onze adviseurs vertellen u graag meer over de mogelijkheden.
Meer weten over de mogelijkheden? Bod aanvragen Contact opnemen
